大众网记者 毛道光 青岛报道新股配资门户网
正在青岛举行的2025中国国际城市轨道交通展览会，为青岛地铁深度链接全球资源、加快培育轨道交通商业生态打开了一扇窗。9月18日，青岛地铁集团有限公司与香港铁路有限公司签订战略合作协议，双方将在轨道交通商业、轨道交通站点TOD开发以及智慧、绿色城轨等领域展开深度合作，更好发挥轨道交通在城市发展中的引领带动作用。
以此为契机，青岛轨道交通客流资源利用和商业消费场景开发将进入新阶段。近年以来，青岛地铁商业板块开展便民商业、酒店、办公等地铁场景资源精细化轻资产运营，地铁媒体等全媒体资源整合营销，并积极拓展数字经济、“低空+”、文体运营等新赛道，逐步建立起轨道商圈的全链条经营生态，向着“链接万千美好”的生活方式提供商加速迈进。
新消费：地铁流量加速转向商业增量
近期，青岛地铁子公司青铁商业联手华润万象生活，把会员积分玩出了新花样：青岛万象城、崂山万象汇、城阳万象汇三店会员，用“一点万象”APP的积分，就能直接兑换地铁乘车券。此举开创了城市地铁与商业体会员权益互通的全新路径，地铁乘车权益首次拥有了来自商业体系的“价值外溢”。“真没想到用商场的积分也能免费坐地铁了！”在万象城通往五四广场站的廊道里，市民张女士笑着说道。
消费是拉动经济增长的主引擎。这是青铁商业构建“出行即消费、消费即服务”新型城市生活方式的一个缩影。聚焦市民乘客消费需求，围绕“轨道+”场景，通过线上线下相结合的方式，实现“出行+消费”的无缝衔接，激活了地铁商圈的消费活力和潜力。今年3月，青岛地铁举行提振消费品牌招商签约会，发布全链条商业生态场景，并与支付宝、华为、海尔、京东MALL等签订合作协议，合力做大消费增量。
以172座车站为支点，青岛地铁便民消费体系不断延展，为城市生活注入澎湃活力。线上，本地生活方式平台“青岛地铁生活圈”深入城市商业肌理，致力于为市民、乘客提供更具性价比、更具本地特色的服务。线下，投入700余台自助消费设备，开设便利店、早餐店、咖啡屋等便民商铺，月度吸引消费超千万元。上月初，全球第二大连锁便利店品牌罗森落子青岛，包括地铁台东站、李村站等在内的7店齐开，地铁站内便民商业进入“next level ”。
地铁站口1-2公里周围人口密度高，业态需求多，位于海信桥站的畅享汇高效利用站口空间，引入多元便民业态，创设社区共享空间，打造独具青岛特色、地铁特色的“小而美”站口商业综合体，成为了城市社区商业的新范式。
用美食打开一座城，让轨道串联起一场“寻味之旅”。今年旅游季，青岛地铁携手百家美食商户，上线“青岛地铁美食地图”。通过十大核心站点的引力透镜效应，将1.5公里半径内的200+人气美食折叠进乘客的出行轨迹，让“乘地铁·享美食”成为新的城市习惯。青岛市餐饮行业协会执行会长姜志杰认为，“青岛地铁美食地图”通过线上线下相结合的方式，丰富了餐饮供给，全方位覆盖不同消费群体的个性化需求，为餐饮行业发展注入了新引擎。
新场景：打造更多高品质生活空间
四根立柱电子屏上循环播放着一对新人的婚纱照，画面甜蜜吸睛，不少网友隔空投送祝福……地铁4号线大埠东站内，一组别具一格的地铁广告在很多青岛人的朋友圈“刷屏”。这则定制的“地铁婚书”，既是市民冯先生人生重要时刻的见证，也让青岛地铁“畅达幸福”品牌更加具象化。“地铁承载着我们生活的记忆与温度。把我们的照片投到地铁大屏上，让全城市民见证我们的幸福，是一件很有意义很幸运的事。”冯先生说。
如今，地铁空间已成为品牌宣传推广、个人风采展示的“传播聚力场”。青铁商业拥抱数字化时代变革，上线“青铁广告商城”，创设市民广告定制化投放线上渠道，启用全国首个“轨交广告数字化经营管理平台”，实现从媒体规划建设到售后管理的全链条闭环；在地铁青岛北站、五四广场站等重点车站，还推出“光廊”系列等超高曝光度焕新数智媒体，为市民乘客、品牌方广告投放提供更多选择。
地铁作为城市文化窗口，青岛地铁文创品牌“青铁美学”也于近日正式应运而生，将地铁文化符号、城市记忆元素转化为可收藏、可体验的文创产品，进一步延展了轨道交通空间的美学表达与文化价值，为市民乘客提供了触摸城市温度的新载体。近百余款文创产品不仅在线下频频亮相，也通过“青铁广告商城”等线上平台触达更广泛的受众，成为传播青岛城市文化的新名片。
在站内，“地铁婚书”“青铁文创”等新场景新业态让文化地铁升级焕新；在站外，青铁商业以车站为支点，加速拓展辐射至整个线网。
与地铁站直连互通的青铁崂山逸衡酒店以随处可见的运动元素和全屋智能客控系统，为旅客提供健康商旅的新选择，入住率等核心经营指标位居周边同类型酒店前列；青亭酒店、波螺油子艺术谷以在地文化为载体，让市民游客沉浸式感受升腾的老城烟火气；走出安顺路站，“运动达人”在青铁体育运动公园里挥汗如雨；青铁大厦、青铁广场等高品质商务楼宇，配备24小时管家服务，打造商务区理想办公地……青铁商业对场景价值的深挖，正是其努力为城市营造高品质生活空间的生动实践。
新赛道：蹚出融合发展新路径
去年以来，青岛地铁确立了“轨道交通+低空经济”双主业融合发展战略。青铁商业挺进“低空+”新赛道，孵化“青•艾”低空旅拍品牌，拓展了低空文旅、低空物流等新业态，让地铁商圈的商业氛围更加浓厚，服务能级不断跃升。
在崂山北九水景区打造“低空俯瞰+沉浸式赏花”文旅新场景，为游客提供一场科技与自然交融的视觉盛宴；在晓阳春茶叶基地的茶园里，直线距离2公里的采摘运输路线仅用时2分钟，比传统人力运输节省近1小时，为乡村振兴注入新动能。
轨道交通与物流运输融合发展，为创新城市交通资源利用提供了范例。青铁商业与顺丰速运深度合作，依托地铁8号线运能开展轨道物流“地空联运”，运输时间较传统方式缩短一半以上。这种集“地铁地上地下站接驳跨海直达、末端无人车运送、航空运输多式联运以及集货与散货同线网双向运输”于一体的物流模式，在国内尚属首例。
“地铁通到哪里，城市就生长到哪里，商业生态就扎根到哪里。”青岛地铁集团总经理助理、青铁商业公司董事长李晓杰表示，今后将聚合地铁线网多方资源、多元业态，纵深开展资源联动和跨域合作，实现商业经营、品牌优势与地铁场景的深度聚合，共创沉浸式、场景化、可持续的城市活力引力场。
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